（匈牙利磋磨報(bào)/多瑙視線）布達(dá)佩斯第八區(qū)（約瑟夫城）周二向匈牙利通信社（MTI）宣布，該區(qū)議司帳劃就其擬議的短期租借監(jiān)管決議進(jìn)行公眾征詢，旨在截止民宿的運(yùn)營(yíng)并普及其透明度。此前，布達(dá)佩斯第六區(qū)已于2026年全面辭謝。

布達(dá)佩斯市中心短租房：數(shù)目將大幅減少

布達(dá)佩斯第八區(qū)發(fā)憤豎立一個(gè)“在住房考量、當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)利益和旅游業(yè)經(jīng)濟(jì)影響之間贏得均衡”的框架。把柄該提案，短期租借房產(chǎn)比例的截止將分三個(gè)層級(jí)確定——地區(qū)、社區(qū)和單個(gè)住宅樓。

把柄草案，區(qū)內(nèi)短期出租的房屋比例不得跨越4%。

不同街區(qū)將適用不同的截止秩序。在中心城區(qū)，旨在鐫汰現(xiàn)在短期出租房屋的比例；而在現(xiàn)在尚無(wú)此類房屋的外圍地區(qū)，規(guī)則則相對(duì)寬松。

在單個(gè)公寓樓層面，上限也會(huì)因社區(qū)而異，介于10% 到 20% 之間，以確保自住業(yè)主仍占大齊。

現(xiàn)存的民宿房源可能仍然保留。

區(qū)政府進(jìn)一步冷落，建造短期租借單位須經(jīng)公寓業(yè)主委員會(huì)甘愿，況兼通盤此類房產(chǎn)均須在其進(jìn)口處張貼文書，詳實(shí)詮釋主義者的關(guān)系姿色以過(guò)火他官方篤定。

會(huì)議強(qiáng)調(diào)，這些提案不具有講究力。

位于市中心區(qū)域（舉例皇宮區(qū)和科爾文區(qū)）的現(xiàn)存正當(dāng)出租房無(wú)需罷手運(yùn)營(yíng)，但這些區(qū)域?qū)⒉辉试S新增出租房。

該區(qū)住戶受邀就這些提案發(fā)表成見(jiàn)，截止日歷為5月31日。此外，2026美加墨世界杯中國(guó)認(rèn)證平臺(tái)還將辭別于5月20日和5月26日在霍蘭斯基街13號(hào)舉行兩場(chǎng)公眾論壇——一地點(diǎn)向公寓代表，另一地點(diǎn)向住戶。

布達(dá)佩斯第六區(qū)已辭謝民宿運(yùn)營(yíng)

2024年布達(dá)佩斯第六區(qū)全民公投后，該區(qū)（特雷茲瓦羅斯區(qū)）透頂辭謝了短期租借，盡管有東談主系念此舉會(huì)阻攔該區(qū)昌盛發(fā)展的旅游業(yè)。眾人以為，預(yù)訂短期租借的搭客不會(huì)轉(zhuǎn)而入住布達(dá)佩斯的酒店；相背，他們會(huì)聘請(qǐng)前去其他地區(qū)首府。

由于當(dāng)?shù)卣?qǐng)示扶持全面禁令并發(fā)起了一場(chǎng)反對(duì)民宿的通順，住戶以隱微上風(fēng)投票贊頌這項(xiàng)秩序。禁令于2026年1月收效。

在第五區(qū)，當(dāng)?shù)刈h會(huì)出臺(tái)了一項(xiàng)規(guī)則，將民宿出租房的數(shù)目截止在住宅樓內(nèi)公寓總和的20% 以內(nèi)。

在其他地區(qū)，現(xiàn)在對(duì)民宿莫得具體截止。但值得正式的是，政府已暫停在布達(dá)佩斯披發(fā)新的民宿許可證，直至2026年12月31日。

與此同期2026美加墨世界杯(中國(guó))，民宿房主的稅收加多了四倍，使得在齊門主義此類出租房的利潤(rùn)大幅下落。盡管存在這些截止，齊門的房錢價(jià)錢仍然執(zhí)續(xù)飛騰，即便好多原先的短期出租房已轉(zhuǎn)為恒久出租房。