購買新房需要交的費(fèi)用主要包括以下幾類：

1、契稅：契稅的稅率根據(jù)房屋的面積和購房者的購房情況有所不同。一般來說，首套房且房屋面積小于等于90平方米的，契稅稅率為1%；首套房且房屋面積大于90平方米的，契稅稅率為1.5%；二套房且房屋面積大于90平方米的，契稅稅率為2%。在北上廣深等城市，二套房和非普通住宅的契稅稅率為3%。契稅的計算公式為成交價格乘以對應(yīng)的契稅比例。

2、房屋維修基金：按照房屋的面積征收，一般是30-100元/平方米不等。電梯房、樓梯房、高層和小高層的征收標(biāo)準(zhǔn)略有不同。有些地區(qū)按照購房款的2%-3%的比例收取維修基金。

3、物業(yè)費(fèi)：物業(yè)費(fèi)一般為1-5元/平方米·月，新房交房時，需要繳納一年的物業(yè)費(fèi)。另外，供暖的城市，還需要繳納取暖費(fèi)。

4、權(quán)屬登記費(fèi)：權(quán)屬登記費(fèi)就是辦理房產(chǎn)證的費(fèi)用，一般為80元/套。

5、交易手續(xù)費(fèi)：對于住宅，交易手續(xù)費(fèi)為建筑面積乘以3元/㎡；對于非住宅，交易手續(xù)費(fèi)為建筑面積乘以11元/㎡。

6、印花稅：在訂立合同時就直接繳納，稅率為總房款的0.05%，一般跟首付款一起繳，以便于開發(fā)商統(tǒng)一辦理合同登記和房產(chǎn)證。

此外，如果購房者選擇按揭貸款購買新房，還需要支付評估費(fèi)、保險費(fèi)、公證費(fèi)和抵押登記費(fèi)等費(fèi)用。評估費(fèi)一般為購房總價的0.2-0.5%，保險費(fèi)為購房總價乘以貸款年限乘以0.1%乘以50%，公證費(fèi)為貸款額乘以0.03%，抵押登記費(fèi)為100元。

請注意，以上費(fèi)用可能會因地區(qū)、房屋類型、購房政策等因素而有所不同。在購買新房時，購房者應(yīng)該了解當(dāng)?shù)氐馁彿空吆拖嚓P(guān)費(fèi)用，以便做出合理的購房決策。